房价降了你会买房吗?央媒呼吁允许开发商降价

房价降了你会买房吗?央媒呼吁允许开发商降价，近日，中国房产报发文呼吁开发商在销售中允许降价，并调整普通住宅认定标准，以帮助他们回笼资金并自救。

中国房产报提出了一项建议，鼓励开发商在销售过程中采取降价策略，并对普通住宅的认定标准进行调整。这一举措旨在帮助开发商快速回收资金，并应对当前的困境。

在房地产行业，开发商在销售房屋之前需要将房屋信息备案到当地的房管局，并确定一个备案价作为房屋销售的最高价。开发商不能以超过备案价的价格销售房屋，同样也不能以明显低于备案价的价格销售，因为这会导致无法进行网签。一些地方规定，房屋的成交价不能低于备案价的15%以上。

无论是高于备案价销售还是低于备案价销售都被视为违规操作，可能会受到行政处罚。开发商无法随意调整房屋的销售价格，无论是想以高价销售还是以低价销售。

此外，在一些一线城市中，普通住宅和非普通住宅的认定标准根据房屋面积、总价等因素有所不同。非普通住宅在首付比例和交易税费方面都设有更高门槛。然而，现在看来，对于调整交易成本来说，可能会对这一标准进行较大力度的调整。

这次的建议意味着以后可能不会再出现类似于过去那样，房地产商因为打折销售而被地方相关部门处罚的情况。从现在的建议来看，房价有望真正降下来了！

毕竟，无论是房子还是其他商品，都属于商品市场的一种。最近两年国家出台了多项政策试图保持房价稳定，并刺激房屋成交量，但结果却十分冷淡。这些刺激政策虽然许多，但却没有达到预期的效果。因此，转变策略是必然之举。

通过允许开发商降价销售并调整普通住宅认定标准，将给予房地产市场一种新的运作方式。这可能会对房价产生积极影响，推动房价真正实现降价。这也是对以往政策的一种转变和尝试，希望能够在调整策略的同时促进房地产市场的发展。